Comprar para rentar
¿Conviene comprar un activo para alquilar?
Comprás algo una vez y cobrás por su uso: una camioneta, un departamento, una máquina. La pregunta no es solo cuánto cobrás, sino si la renta —descontando gastos y la pérdida de valor— supera lo que te daría tu plata en otro lado. Elegí un activo y mirá el análisis con números reales.
- ¿Conviene comprar una camioneta para hacer fletes?Ver análisis →
- ¿Conviene comprar un departamento para alquilar?Ver análisis →
- ¿Conviene comprar un auto para manejar en apps?Ver análisis →
- ¿Conviene comprar una máquina para alquilarla?Ver análisis →
Cómo medimos si conviene
Cada análisis parte de un caso típico y lo pasa por el mismo motor de ingeniería económica que usás para cualquier inversión: Valor Presente Neto (VPN), Tasa Interna de Retorno (TIR), período de recuperación (payback) y el valor de reventa del activo al final de su vida útil.
Un activo que renta no se mide como un negocio que produce: no hay “unidades” ni punto de equilibrio. Se mide por su flujo: cuánto cobrás de renta, cuánto gastás en mantenerlo, y cuánto recuperás cuando lo vendés. La pregunta de fondo es si todo eso supera tu costo de oportunidad.
Los números de cada página son ilustrativos: sirven para entender la lógica de la inversión, no para reemplazar tu propio análisis. La ocupación —cuántos días al mes el activo realmente genera ingreso— es casi siempre la variable que define si conviene o no.
¿Tu activo no está en la lista?
La calculadora sirve para cualquier inversión. Cargá el precio de compra, la renta esperada, los gastos y la reventa, y obtené tu VPN, TIR y payback en minutos.